消防維保檢測公司如何檢測消防設施？

建筑消防設施每年至少檢測一次，檢測對象包括全部消防設施系統設備、組件等。消防設施檢測按照竣工驗收技術檢測方法和要求組織實施，并符合《建筑消防設施檢測技術規程》GA503-2004的要求。本文根據《建筑消防設施檢測技術規程》第5章檢測方法編寫。消防檢測儀器設備

消防配電系統的檢測方法

1）查看消防控制室及各消防設施最末一級配電箱的標志，以及儀表、指示燈、開關、控制按鈕。

2）核對配電箱控制方式及操作程序并進行試驗：

①自動控制方式下，手動切斷消防主電源，觀察備用消防電源的投入及指示燈的顯示；

②人為控制方式下，在低壓配電室應先切斷消防主電源，后閉合備用消防電源，觀察備用消防電源的投入及指示燈的顯示；

③查看最末一級配電箱運行情況。

火災自動報警系統

點型感煙探測器的檢測方法

1）采用發煙裝置向探測器施放煙氣，查看探測器報警確認燈、以及火災報警控制器的火警信號顯示。

2）消除探測器內及周圍煙霧，報警控制器手動復位，觀察探測器報警確認燈在復位前后的變化情況

點型感溫探測器的檢測方法

1）可復位點型感溫探測器，使用溫度不低于54℃的熱源加熱，查看探測器報警確認燈和火災報警控制器火警信號顯示；移開加熱源，手動復位火災報警控制器，查看探測器報警確認燈在復位前后的變化情況。

2）不可復位點型感溫探測器，采用線路模擬的方式試驗。

火災報警控制器的檢測方法

1）觸發自檢鍵，對面板上所有的指示燈、顯示器和音響器件進行功能自檢。

2）切斷主電源，查看備用直流電源自動投入和主、備電源的狀態顯示情況。

3） 在備用直流電源供電狀態下，進行斷路故障報警及火警優先功能、二次報警功能檢測：

①模擬探測器、手動報警按鈕斷路故障，查看故障顯示。

②斷路故障報警期間，采用發煙裝置或溫度不低于54℃的熱源，先后向同一回路中兩個探測器施放煙氣或加熱，查看火災報警控制器的火警信號、報警部位顯示及記錄。每個探測器檢測后，只消音，不復位。

4）用萬用表測量火災報警控制器的聯動輸出信號。

5） 系統復位，恢復到正常警戒狀態。

消防聯動控制設備的檢測方法

1）對面板上所有的指示燈、顯示器和音響器件進行功能自檢。

3）在備用直流電源供電狀態下，進行下列檢測：

①核對消防控制設備的聯動控制功能和邏輯控制程序。

②在接線端子處，模擬消防聯動控制設備與輸入/輸出模塊間連線的斷路、短路故障并用秒表計時，查看聲、光故障報警信號。

③遠程手動啟動各聯動控制消防設備，查看控制信號的傳輸；系統復位。

4）恢復至正常警戒狀態。

室內消火栓系統的檢測方法

1）選擇最不利處消火栓，連接壓力表及悶蓋，開啟消火栓，測量栓口靜水壓力。

2）連接水帶、水槍，啟動消防水泵，查看消防泵啟動和信號顯示，測量栓口靜水壓力。

3）按設計出水量開啟消火栓，測量最不利處消火栓出水壓力。

4）按設計出水量開啟消火栓，測量最有利處消火栓出水壓力。

5）系統恢復正常狀態

自動噴水滅火系統的檢測方法

濕式系統的檢測方法

1）開啟最不利處末端試水裝置，查看壓力表顯示；查看水流指示器、壓力開關和消防水泵的動作情況及反饋信號。

2）測量自開啟末端試水裝置至消防水泵投入運行的時間。

3）用聲級計測量水力警鈴聲強值。

4）系統恢復正常。

干式系統的檢測方法

1）開啟最不利處末端試水裝置控制閥，查看水流指示器、壓力開關和消防水泵、電動閥的動作情況及反饋信號，以及排氣閥的排氣情況。

2）測量自開啟末端試水裝置到出水壓力達到0.05MPa的時間。

3）系統恢復正常。

預作用系統的檢測方法

1）先后觸發防護區內兩個火災探測器，查看電磁閥、電動閥、消防水泵和水流指示器、壓力開關的動作情況及反饋信號，以及排氣閥的排氣情況。

2）報警后2min打開末端試水裝置，測量出水壓力。

雨淋系統的檢測方法

1）并聯設置多臺雨淋閥的系統，核對控制雨淋閥的邏輯關系。

2）先后觸發防護區內兩個火災探測器或為傳動管泄壓，查看電磁閥、消防水泵及壓力開關的動作情況及反饋信號。

4）不宜進行實際噴水的場所，應在試驗前關嚴雨淋閥出口控制閥。

5）系統恢復正常。

疏散指示標志的檢測方法

1）查看外觀和位置,核對指示方向。

2）關閉正常照明，查看發光疏散指示標志的自發光情況,測試亮度。

3）切斷正常供電電源，在燈光疏散指示標志前通道中心處，用照度計測量地面照度；達到規定的應急工作狀態持續時間時，重復測量上述測點的照度。

4）系統復位。

應急廣播系統的檢測方法

1）在消防控制室用話筒對所選區域播音，檢查音響效果。

2）自動控制方式下，分別觸發兩個相關的火災探測器或觸發手動報警按鈕后，核對啟動火災應急廣播的區域、檢查音響效果。

3）公共廣播擴音機處于關閉和播放狀態下，自動和手動強制切換火災應急廣播。

4）用聲級計測試啟動火災應急廣播前的環境噪音，當大于60dB時，重復測量啟動火災應急廣播后揚聲器播音范圍內最遠點的聲壓級，并與環境噪音對比。

防火門的檢測方法

1）查看外觀、關閉效果，雙扇門的關閉順序。

2）關閉后，分別從內外兩側開啟。

3）開啟常閉防火門，查看關閉效果。

4）分別觸發兩個相關的火災探測器，查看相應區域電動常開防火門的關閉效果及反饋信號。

5）疏散通道上設有出入口控制系統的防火門，自動或遠程手動輸出控制信號，查看出入口控制系統的解除情況及反饋信號。

6）全部復位，恢復正常狀態。

防火卷簾的檢測方法

1）查看外觀。

2）按下列方式操作，查看卷簾運行情況反饋信號后復位。

① 機械操作卷簾升降。

②觸發手動控制按鈕。

③消防控制室手動輸出遙控信號。

④分別觸發兩個相關的火災探測器。

3）恢復至正常狀態。

電動防火閥的檢測方法

2）手動開啟后復位。

3 ）分別觸發兩個相關的火災探測器，查看動作情況和反饋信號后復位。

消防電梯的檢測方法

1）觸發首層的迫降按鈕，查看消防電梯運行情況。

2）在轎廂內用專用對講電話通話，并控制轎廂的升降。

3）用秒表測量自首層升至頂層的運行時間。

4）具有聯動功能的消防電梯，分別觸發兩個相關的火災探測器，查看電梯的動作情況和反饋信號。

5） 觸發消防控制設備遠程控制按鈕，重復試驗。

6）恢復正常狀態。